杭州房产抵押贷款买房的重要性条件应该怎样排序
2021-11-11 15:58:47 点击：
一、考虑房屋的地段
不少人这么认为：房价这么高，肯定是优先考虑便宜的呀！然而，这并不是合理的方式，买房的时候，最先考虑的问题应该是房屋地段。例如住房周边公共设施的情况、离医院的距离、周围是否有休闲社区和大型超市等等，而且住房周边的设施，最好是5公里之内的。
二、考虑住房的楼层
通常来说，楼层的选择是根据楼盘整体的情况，比如住房周边全是非常高楼层的建筑，那么选择的住房应该在8成之上，这样才会有比较好的采光与向阳。此外，由于楼层层数越高，价格方面也会越贵，因此如果住房周边都是较矮的楼层，也可以选择处于1~3层的住房。当然，我们也不要忘了自己的预算，一般来说，带电梯的建筑，增加一个楼层，价格方面每平米可能会增加一二十块钱。
也就是说，在楼层的选择方面，如果周边建筑楼层低，并且不是临街的住房，可以选择1~3层的低层。假如周边的楼层都很高，选择8~11层是不错的，这样的房产性价比很高。
三，考虑付款方式
一般来说，买房子的付款方式都是通过贷款，所以买房的成本会受到国家的政策和市场状况的干扰。打算贷款买房时，可以了解是否可以使用公积金，是否可以使用组合贷款等问题，这样可以更清楚购房花费的成本。
四、考虑房子的户型与结构
一般的住宅，基本都是入门后直接面向客厅，基本都是客厅、厨房、阳台一体的布局。内屋通常都是主卧与次卧、两个卧室之间是厕所。这样布局的房子，几乎占80%，也是非常合理的布局。
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