杭州房产抵押贷款：房贷新规下按揭时间要需选对
2020-12-15 17:05:35 点击：
从国内国情来看我国房子的自有率相比其他发达国家要高出很多，不过随着房价不断上涨就让很多年轻购房人压力变得越来越大，多数购房人选购房屋的方式就是按揭贷款，那么大家在办理按揭贷款时候需要能够选对时间，如果时间选错就等于白送钱，谁不知道的话建议可以看杭州房贷网进行了解。
按照现在房贷政策，广大市民在办理按揭贷款时候是选择越长时间好，还是选择越短时间好呢？杭州房贷公司工作人员介绍，如果从未来房贷利率情况看，可能会出现大几率走低情况，大家知道在今年房贷利率已经改为了LPR计算，那么在新的规则下就会照顾刚需一族们，这样从长期看来就有降息的相关趋势，当按揭贷款人选择三十年期限的话就会更加科学；再依据当前相关媒体报道数据，未来LPR的下行几乎没有什么悬念，降息周期也有望出现的，市相关银行首席研究员对此也表示，前次MLF利率下调就代表降息周期的全面开启，从以前历史数据看央行逆回购利率下调往往不会一次就结束，新的一轮降息周期可能已经开始了。
另外杭州房贷市场业内专家也介绍，参考日本、欧洲和美国的走势情况看，低利率和负利率已经成为了一种常态，当前市场中百分之四点八的五年期LPR如果从长期情况看会向百分之四甚至向百分之三进行靠拢，只是可能相对时间比较长却是未来的一种主流趋势。当然了从时间成本上看，选择长的年限多出来的利息也会被冲淡，在贷款十年和贷款最初三十年年限看，一百五十万总额的贷款利率情况就是贷款十年的额度，每月月供就为一万六千五百六十三元，利息就是四十八万，贷款三十年月供就为八千八百七十八元，利息就是一百六十九万，虽然贷款时间长利率高但是还款压力就变低了。
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