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杭州办理房产抵押贷款操作流程

2021-07-19 17:09:57      点击:
1.贷款前规划好额度、利率、还款计划、贷款审批可行性分析
贷款前规划好需要多少额度,大概多少利率以及还款时间是在自己承受范围内,然后对比市场上大部分的银行抵押贷款产
品看自己的征信及个人资质是否适合,做贷款可行性分析(自已不清楚的话可以找中介咨询)。
2向贷款机构/银行提交房产抵押贷款申请资料
3银行对房产价值进行评估
4.下户机构(银行)去调查房子实际情况(有些需要实际看房)
5.贷款人到银行面签,签订房产抵押贷款合同及合同公证
6.到房管局及国土局进行房产抵押登记
签订完借款合同后,银行会与你约定日期与不动产权交易中心(房管局)办理抵押手续,需要你准备好产权所有人的身份证
原件、产权证明原件,办理完后,银行会收取房管局出具的他项权利证明,房产证等产权证明文件会交换给你。
7.取得他项权证后等待放款
借款合同签订并办理抵押手续后,双方即可按合同规定核实贷款。银行会根据你提供借款用途合同上所指定的账号放款。