1、买房子需要带什么证件 买房子需要什么手续

你好，下面是一些买房的手续。（一）全款买房1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。（二）贷款买房1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。

二手房：和卖方一同去银行面签。如果有帮助，望采纳。如果你要买的是新建商品房，那么需要查看项目是否五证齐全，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。你可以到房管局去查看项目是否取得了预售证，一般预售证是五证中最后一个取得的，如果项目取得了预售证，那代表其他四证也具备了，也就五证齐全了。

如果你要买的是二手房，需要查看业主是否取得了房产证，土地证。

2、买房的步骤，就是看好一套房子后，要买了，要办哪些手续？具体点

购买商品房的具体流程如下：1、选择楼盘（重点查看开发商五证是否齐全）；2、选房、交定金，同时签订商品预订协议；3、按约定时间缴纳首付款，签订商品房买卖合同；4、办理银行按揭，通过下列资料：身份证及复印件、户口本及复印件、收入证明（加盖单位公章）、如已婚，还要提供配偶的以上证明、同时还包括结婚证，购房首付款复印件、购房合同；5、银行审核通过后，放款；6、缴纳房屋维修基金、契税；8、办理房产证、土地证（或者产权证）；9、交房时领取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，同时要看屋内的设施与购买时的约定是否一致，如果不一致，可以拒绝在楼宇交接书上签字；10、与物业公司确定《物业服务合同》，缴纳物业费，办理入住手续。具体步骤:1,缴纳定金;2,提供双方的身份证,户口本,结婚证,查询双方的购买资格和贷款资格(现在国家限购限贷)从提交完资料起7个额工作日能拿到结果,有效期是1个月,过期得重新查询.3,没有问题以后会通知你们缴纳首付款,然后接着办理银行的手续.签购房合同等.缴纳首付款的时候就会通知你准备该缴纳的契税1-3%,工本费80元,印花税0.0005%,还有房屋土地证维修基金,现在一般是66元钱一平方米.缴纳完以后就可以办理交房给你了.然后房产证和土地证不是马上就可以拿到的,地产商要等房子达到一定的数量以后才会统一去办理.1、房开商的售楼人员要求你交一、二万押金，视为你订购了该房，然后通知你在几天之内准备首付款，到期需缴纳这笔首付款。2、缴纳首付款之后，售楼人员给你一张收到首付款的单据，然后要求你提供夫妻双方身份证原件和复印件，并签署购房合同。

3、过几天，售楼人员通知你们夫妻双方与房开商专门办理购房贷款的人员一起到银行，办理剩余房款的贷款手续。你只管在手续上签字。倒不用操心，公积金贷款在此时可能要交房屋保险费，数额不多，最多2-3千搞定。

4、又过一段时间，售楼人员通知交房（交钥匙给你），此时需交最后一笔钱，包括契税（最高为购房合同金额的3%）、房屋维修基金（这个有点多，五千以上）、水电开户费（几百元）、装修押金（几百至一千元）、房产证和土地证的办证费等等，乱七八糟的非常多。总的需要准备2-3万才行。5、两证到手就一切OK了。

3、买房要什么手续。

购买一套房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买房子而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解购房的手续十分必要。购房需要什么手续？首先确保资格审核通过。

购房需要什么手续？一、需要的证件有：1、已婚：结婚证、户口本、暂住证、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、学历证明、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、暂住证、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、学历证明、工资卡流水、身份证。

购房需要什么手续？二、手续：1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告诉您）。2、二手房：和卖房一同去银行面签。

4、买房要准备什么证件

如果是买期房，签完合同，你交的房款会给你开具售房发票，交纳的契税等费用会开收据。然后合同登记完成，开发商还会把已经登记的合同返一份给你。最后等着交房的时候按照下面的程序办理房产证。

如果买的现房，交完钱后开发商也是开具发票给你，费用开收据，交纳后再返发票给你。然后你提交你的身份证复印件，已签约的合同（开发商会先拿去交易所登记），如办的按揭还需提供抵押合同就可以了。此外你还需要填两样东西：一份是办证的申请书，如果写了两个人的名字，要做好产权分配。还有一个授权书，授权给开发商为你办理。

手续有:付购房定金,签购房合同(开发商),办房子产权证(房产交易所),办契证(财政局),办土地证(土地交易所或土地所).主要费用有:办产权证手续费,才几百元.较大的是契税和地税两笔,按当地规定税率和面积大小具体计算金额.如果可以办理的话办理的时候要准备本人身份证、户口本、房产证、土地使用证......申领表格，然后照着表格要求去准备资料。一般你买房的地产公司可以帮你办。买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记。

买进的房产，只有在进行了合法的产权登记，并取得《房屋所有权证》（即房屋产权证明文件）后，你对房屋的所有权及其他权利才会得到法律的保护，通过产权登记，可以使你验证所购买房产是否存在产权问题。若发现产权问题，可及时通过法律向卖方索赔。请注意，在产权登记过程中，有些手续需要卖方协助办理，这一条必须在合同中列明。

产权登记费用，一般由买方承担。若您买的是商品房，则按有关规定，开发商在交房时应向房管局做好商品房竣工产权总登记，并在领取《竣工验收证书》后的5个月内为购房者申办房地产证。买房需要准备：借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件；收入证明；银行流水；学历证明；银行存单；其他财力证明；开发商的收款帐号；银行规定的其他材料。

买房需要的证件，不知道你说的是开发商那边还是你自己。

5、买房需要什么手续？

如果你是一次性付款有身份证和钱就行，如果是按揭需要1、借款人身份证原件1份、复印件5份，配偶身份证原件1份、复印件3份，如身份证号与户口不符须到公安部户籍科办一证明2、借款人夫妻双方户口本原件1份、复印件2份，二人户口分别立户的还需提交结婚证原件1份、复印件2份。3、借款人夫妻双方单位出具的收入证明原件各1份、复印件各1份，个体工商业者需提供营业执照、税务登记证、近连续3个月税单复印件各2份4、借款人夫妻双方单位出具的收入证明原件各1份、复印件各1份，个体工商业者需提供营业执照、税务登记证、近连续3个月税单复印件各2份。4、借款人夫妻双方单位出具的收入证明原件各1份、复印件各1份，个体工商业者需提供营业执照、税务登记证、近连续3个月税单复印件各2份。1、担保费；贷款金额*年限*1%0，不住200元按200元及收。

2、抵押登记费230元。3、代办抵押登记手续费150元。4、卡年费10元。5、印花税；按贷款金额的万分之零点五收取，不足10元按10收。