杭州房产抵押贷款没有营业执照如何获取银行抵押贷款？
2020-06-12 16:32:07 点击：
银行抵押贷款大纲（无营业执照）
一、产品要素：
利率： 1年期、3年期：年息5.8%
5年、10年、20年期：年息5.8%
贷款期限： 最长20年
额 度： 1000万
还款方式： 1年期，3年期，先息后本
3年以上，最长20年，等额本息、等额本金
抵 押 率： 住宅最高7成
商业房产5成
操作流程： 最快1天批复，出额度，设押等他项放款
二、抵押物要求：
房龄： 35年内
面积： 40平以上
性质： 商品房住宅、商业房产，接受经济适用房和拆迁安置房
二居： 二居可以是本人或直系亲属名下房产
三、借款人和抵押人要求
年龄： 25-65周岁；其他年龄需要共借人
工作： 借款人需是法人或股东；或受薪人士
流水： 可沟通
征信： 原则上近一年内不能有2，近两年内不能有3，近5年内次数不能超过20次。实际操作中可以具体沟通。
四、亮点
1、最快1天可批复。
2、可以做三年不归本的先息后本
备注：银行基准贷款利率 1年期4.35%，1-5年期4.75%，5年以上4.9%，公积金住房贷款3.25%（5年以上）
一、产品要素：
利率： 1年期、3年期：年息5.8%
5年、10年、20年期：年息5.8%
贷款期限： 最长20年
额 度： 1000万
还款方式： 1年期，3年期，先息后本
3年以上，最长20年，等额本息、等额本金
抵 押 率： 住宅最高7成
商业房产5成
操作流程： 最快1天批复，出额度，设押等他项放款
二、抵押物要求：
房龄： 35年内
面积： 40平以上
性质： 商品房住宅、商业房产，接受经济适用房和拆迁安置房
二居： 二居可以是本人或直系亲属名下房产
三、借款人和抵押人要求
年龄： 25-65周岁；其他年龄需要共借人
工作： 借款人需是法人或股东；或受薪人士
流水： 可沟通
征信： 原则上近一年内不能有2，近两年内不能有3，近5年内次数不能超过20次。实际操作中可以具体沟通。
四、亮点
1、最快1天可批复。
2、可以做三年不归本的先息后本
备注：银行基准贷款利率 1年期4.35%，1-5年期4.75%，5年以上4.9%，公积金住房贷款3.25%（5年以上）
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