杭州房产抵押贷款、注销抵押登记需要的资料和注意事项有哪些?
2020-07-13 8:55:14 点击：
1、抵押人身份证;
2、房屋产权证(如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证)、房屋他项权证;
3、银行出具的贷款结清凭证;
4、《注销登记申请书》。
最后，办理撤销房屋抵押看上去很简单，其实还有很多细节需要注意：
1、抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请;
2、抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;
3、抵押权人属个人的，应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件;
4、委托代办的，办事人应有授权委托书、身份证等;
5、有一部分抵押人在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续;
6、抵押关系终止时，抵押当事人应当在终止之日起15日内，到原登记部门办理注销登记;
7、记得领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件。
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