如何处理房地产抵押贷款更具效益，更划算：

　　1、在寻找贷款机构时，需要是“货比三家”

　　不同的银行办理抵押贷款收取不同的利率，所以在选择银行办理贷款时，借款人可以找到更多的银行进行比较，然后选择利率较低的银行办理贷款，这样可以节省大量的贷款成本。

　　2、确定合理的贷款金额和期限

　　对于住房抵押贷款，借款人选择贷款金额和贷款期限。借款人应根据自己的实际情况确定合理的贷款金额和贷款期限。因为贷款金额越高，期限越长，借款人需要支付的贷款利息就越多。

　　3、选择正确的还款方式

　　不同的还款方式要求借款人支付不同的贷款利息。因此，当借款人选择还款方式时，最好选择符合自己的还款方式。

　　4、可以考虑提前还款

　　在处理贷款时，如果借款人有足够的闲钱，他可以考虑提前还款，这样借款人就可以节省贷款利息。